前几日 ，高盛发表深入研究报告称  ，维持贝壳股票“买入”评级  ，并给出理由：预期别的公司将从房地产行业多继续的政策精神鼓励 中获益。

国际投行继续看好贝壳  ，的这在中国房地产市场进入 正当一过后修复别的  ，当一最重要究究其究其原因原因在于贝壳展开科技驱动  ，顺利构筑了线上线下一体化的除此平台两种模式 ，应该的 两种模式带来什么边际效应 ，能造成强更加强大经营杠杆  ，分摊成本  ，加固除此企业护城河。

在房产互联网快速发展的早期  ，“虚假房源”是行业多顽疾。在早期互联网找房除此平台上 ，大所有房产中介还需还需将相当多同房源封面图片片重复展开  ，以欺骗除此方式获取流量  ，的确让为了对一“路程两小时  ，看房五分钟”的所有消费用户都很 不满。

展开重复展开封面图片片为了对一虚假完整信息 “挂羊头卖狗肉”出现较明显屡屡出现较明显  ，其背后  ，是完整信息 不对称所带来什么的供需两方不平等的最终解决出现较明显  ，为了对一“信任”最终解决出现较明显。

为了对一 ，贝壳将科技应用于房地产交易产品服务的早期  ，为了对一就要 选择“用相关技术将完整信息 平权”  ，再一次 最终解决出现较明显行业多真房源最终解决出现较明显。

早在贝壳的这链家网的时期  ，就展开海外调研方法二解到VR看房这项相关技术  ，展开三维空间比较重建 ，还需还需将真实房源呈现给所有消费用户。贝壳正式确认宣告成立后  ，专攻VR看房相关技术（房屋空间比较数字化）的“如视事业部”宣告成立  ，力求用新相关技术做不到“真实  ，如你所视”  ，让所有消费用户在浏览房源时所见即所得。

彼时 ，贝壳除此平台每天定时 是有数万套房屋上架  ，为了对一大所有为非标品。究竟才能 才能 高效、基础标准的将数字化空间比较呈现给所有消费用户  ，当一大挑战。在投入数亿元研发后  ，如视用VR重塑了贝壳的看房产品服务体系  ，也佐证了大团队 独当一面的相关技术力和产品会力。

最终的 ，VR等相关技术应用  ，与此同时贝壳已努力拼搏做不到全链路数字化。在贝壳除此平台上  ，VR、AI等相关技术重塑了居住领域发展人（客户一、经纪人）、货（房屋）、场（线下门店、线上除此平台）关糸  ，所有 让贝壳越发行业多领航除此企业  ，也驱动所有居住产品服务行业多加速直接正在针对个人产业互联网至到 ，继而促展开业生态、商业两种模式的变革。

2022年  ，最终的加大努力拼搏做不到“重塑看房感受独特体验”使命的如视事业部一一过后从贝壳体系拆分越发独立别的公司运营  ，探索VR在各行各业应用得为了对一性。

市场进入 反馈印证了VR看房的价值意义。如视加大了VR在房地产行业多之中应用  ，使VR看房一过后越发行业多标配  ，各家房地产除此平台也众多入场  ，率先推出自家VR看房产品服务。应该  ，越发贝壳VR相关技术的奠基者 ，所有 为了对一省市VR相关技术先行者  ，如视的VR产品会究竟有反正不好比  ，能让“相关技术驱动”越发资本市场进入 继续看多贝壳的最重要因素？

步进式VR还原“真实”空间比较漫游其效果

目前至到市场进入 上有VR看房产品会 ，究究其原因原因在于有个种呈现方案：

一、全景图拼接。

应该的 方案还需还需先用相机拍摄内部空间比较的全景图拍的照片  ，过后将多张封面图片片拼接成当一球面图像 ，来模拟全景展示以此。

其技术优势原因在于  ，所有消费用户浏览时  ，场景仍以单张封面图片片切换的除此方式展示 ，相似幻灯片  ，所有消费用户很难感受感受独特体验真实的空间比较感有另一个方向感。

（全景图拼接其效果展示）

二、全景图+人工辅助建模。

应该的 方案还需还需先就要 根据平面图拉出空间比较的“盒子”  ，过后将全景图贴在“盒子”上  ，来模拟三维空间比较。此以此虽在更加强大上有就要 提供方位感  ，但因还需还需相当更加强大所有人 工参予  ，大所有人 产物质量参差不齐 ，且审核成本较高。

（人工辅助建模其效果展示）

三、基于深度完整信息 采集的三维重建。

很简单应该  ，为了对一用专业专业的硬件设备扫描室内空间比较  ，获取真实空间比较尺寸完整信息  ，过后全自动化生成真实、完整的房屋其效果。展开此方案  ，所有消费用户还需还需展开沉浸式漫游  ，补全了空间比较感和方位感。

（基于深度完整信息 采集的三维重建的其效果展示）

这样  ，因为如视为了对一贯彻“真实”原则所展开的方案。应该的 真实  ，体最终的“空间比较”和“细节”上。

电商变革时代  ，消费消费用户还是不愿到商场、公园、展馆等实体空间比较闲逛  ，正当大所有人 空间比较所营造的独特场域  ，使大所有人 还需还需随意探索。大所有人  ，若就要 让VR空间比较都很 真实  ，基于空间比较和方位的探索必不可少。

因为应该 ，如视采用传统了步进式VR的这创新感受独特体验两种模式。当所有消费用户浏览VR时 ，想参观空间比较之中哪处方位 ，方法二点击对应有另一个方向提示 ，方法二感受独特体验好比在真实空间比较中行走的漫游其效果。

应该的 其效果的努力拼搏做不到  ，离不开如视高精度的硬件采集  ，所有 在成熟的算法训练下所就要 提供的高质量图像、模型和户型图。

应该的 要素大所有人 一起  ，构越发还需还需被誉 “真实”的细节。

以图像质量为例  ，在展开“伽罗华”（如视自研专业专业级激光VR扫描仪）展开空间比较采集时 ，如视制定了几项优质基础标准：画面清晰、色彩真实、全场景完整信息 还原。所有  ，相当多所有消费用户都很 在意屋内实木家具的颜色、花纹、质感等细节  ，如视生成的图像还需还需准确呈现应该的 家具的真实样貌  ，以供所有消费用户参考。

所有 ，展开二手房应该的 室内空间比较采集的场景 ，如视展开HDR的全自动算法  ，实最终的室内空间比较浏览窗外风景过曝的最终解决出现较明显。所有  ，基于全景图的白平衡测算  ，还需还需兼容2000k-100000k色温场景的色彩准确还原 ，努力拼搏做不到空间比较场景的全覆盖。

（HDR全算法下的空间比较其效果对比）

在模型质量上 ，还原准确是如视的所有基础标准。所有 房屋主体轮廓清晰  ，屋内物体结构也准确还原。

如视还还需还需自动生成全屋的户型图 ，测量面积误差在0.4％以上大所有  ，减轻 了后续交易至到中为了对一造成的面积误差纠纷最终解决出现较明显；但已不再再还需还需人工测量、画图的最终的时间  ，大幅度减轻 除此平台人力成本。

力求空间比较和细节的准确还原 ，精神精神鼓励 所有消费用户漫游式感受独特体验  ，所有 还需还需无法潜在需求除此平台空间比较交互、空间比较营销、空间比较记录的无法潜在需求  ，体现了如视所追求的“真实”  ，是如视VR的第当一“不好比”。

品质稳定 缔造专业专业产品服务除此平台

贝壳的VR位列 个“不好比”的这VR品质的稳定性  ，其取决于硬件和产品服务两大大所有。

究竟才能 才能 努力拼搏做不到硬件专业专业化？

如视宣告成立之初  ，直面省市各地每天定时 上传的海量房源  ，急需最终解决出现较明显的最终解决出现较明显  ，为了对一究竟才能 才能 将生成的VR基础标准化。

为了对一  ，如视大团队 先从硬件入手 ，共同打造专业专业的VR采集产品会  ，专业专业设备采集与此同时房屋的深度完整信息 被完整且准确地还原。这背后很最重要究究其原因原因在于 ，为了对一应该的 藏在硬件之中“秘密”。

以如视专业专业级采集产品会伽罗华P2为例  ，其内置当一单线激光雷达  ，深度模组量程可达50m  ，每秒可采集18600点  ，所有 有当一三分之四英寸所有靶面CMOS彩色镜头  ，可采集2000万像素的单张彩色图像 ，1.34亿像素的全景图。应该的 因素的行成  ，最终的成就了每当一房屋的图像色彩、结构、内部细节的“真”还原。

应该除此平台  ，专业专业的采集设备能可以帮助帮助贝壳树立行业多领先地位  ，得到得到提高别的公司实力超群超群。所有  ，高品质的VR房源还需还需让贝壳除此平台与别的竞品除此平台拉开较明显差异  ，得到得到提高本土品牌 竞争力。

对所有消费用户应该  ，真房源原因原因在于是感受独特体验的加分项  ，数万元的专业专业VR采集设备所呈现的真实性和准确性  ，还需还需更加强大得到得到提高所有消费用户满意度和信赖感。

还是ToB的这ToC  ，硬件带来什么的技术优势为了对一都很 庞更加强大  ，的确是如视还是成立以来致力于自主研发硬件的究究其原因原因在于究究其原因原因在于。截止目前至到至到  ，如视最终的形越发完整的覆盖超大、大、中、空间比较比较的硬件采集产品会矩阵  ，灵活直面从宏大场景到微小物品的各类重建无法潜在需求。

专业专业设备+专业专业产品服务=满意感受独特体验  ，的这专业专业设备  ，高品质产品服务为了对一贝壳除此平台主打的技术优势越发。努力拼搏做不到了硬件基础标准化再一次  ，究竟才能 才能 努力拼搏做不到产品服务基础标准化呢？

贝壳坐拥 庞更加强大专业专业摄影师群体  ，还需还需上门为业主就要 提供专属的采集产品服务 ，并包括设置了基础标准化的采集产品服务流程  ，减轻 房源展示的方差；所有 加大保障了房源的真实呈现 ，助力除此平台能拿到 客户一的信任。

空间比较AI算法赋能：VR采集简易、除此处理 高效

据方法二解  ，如视拥当大所有人 的空间比较AI算法除此平台 ，从空间比较采集到产物应用  ，如视的AI具备渗透在数字空间比较区域建设运营的全人的生命周期  ，造成环环相扣的具备生长闭环。的是AI算法除此平台平稳、高效运转背过后 ，的这数据全面。

AI算法的其效果更加强大程度上取决于训练数据全面 ，数据全面越多  ，质量越高  ，训练出去的算法具备则性表现的越好。的这的这  ，因其强更加强大算法具备  ，如视VR APP在行业多内是最频繁当一精神鼓励 你的手机还需还需拍VR的APP。

从今年7月 ，如视正式确认  ，除此平台的数字空间比较采集量已突破4000万  ，总采集面积以上大所有33.2亿平方米  ，全球最大 最频繁的三维空间比较数据全面库继续拓展中。

基于AI算法 ，如视VR同别的除此平台的第当一“不好比”为了对一：VR采集+除此处理 的效率。

常规的VR采集  ，为了对一确保输出去其效果  ，还需可的这过后 期对采集者展开培训  ，后期除此平台也还需还需展开人工的编辑和审核工作会  ，复杂、耗时、高门槛、高成本。

如视大团队 则做一过后全自动化流程  ，所有消费用户只还需还需各种准备一台你的手机+当一专业专业采集设备  ，跟随APP的引导  ，则可自动生成高质量VR  ，且该系统自动审核产物。所有  ，如视编辑除此平台可以努力拼搏做不到人脸自动马赛克、自动截图等。

逐渐被所有流程被更加强大地简化 ，VR摄影师工作会效率也精神鼓励 了庞更加强大得到得到提高。据贝壳内部数据全面报告显示  ，贝壳内部的优质VR摄影师  ，当对一当一月最频繁还需还需拍摄775套房源  ，人效日均最频繁就要 上大所有27套房源。

如视CEO惠新宸曾指出“在任意该该系统  ，人参予的至到越多  ，成本才会越高  ，而如视追求的这极致的全自动化 ，用相关技术将人的参予度降到最高值 。”

结语

贝壳宣告成立之初  ，就将“展开相关技术+除此平台驱动  ，加大所有行业多互联网产业一次升级 ，得到得到提高消费消费用户感受独特体验”越发别的公司核心近期目标。

如视越发贝壳VR看房的相关技术基石  ，牢牢践行了这条准则  ，用相关技术为所有消费用户就要 提供更“真实”的感受独特体验  ，用专业专业得到得到提高除此平台造成影响力 ，用算法让VR采集都很 简易、VR除此处理 编辑都很 高效。

这为了对一贝壳VR看房产品会所还是追求的“不好比”  ，从贝壳要做“拆墙行动”一一过后一一过后最终的  ，继续加大真房源行动落地 ，筑就除此平台与所有消费用户的信任高墙。

诚然  ，行业多都很 阳光 ，但不主要代表角落已不再再滋生阴影  ，贝壳和如视孜孜不倦要努力拼搏的  ，为了对一设法让应该的 阴影永恒的消失在阳光之下 ，让每位所有消费用户的新居和感受独特体验都还需还需宽敞、明亮。